SETE (34200)

VENTE // APPARTEMENT
Appartement 3 pièces // 55 m²
269 000 €
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Le descriptif de l'annonce
Réf: 0


SÈTE. 34200. Sur l’Étang de THAU & sur la commune de Balaruc-Les-Bains, vente d'un appartement neuf moderne T3 sis au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec 2 ascenseurs au sein d'un quartier très calme avec nombreux commerces et restaurants à proximité et sans aucune nuisance sonore.<br />Ce superbe appartement propose: Hall + grand placard. Cuisine équipée semi ouverte sur le séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse (17,44 m²) ombragée par un store électrique. Dégagement desservant deux chambres avec grands placards et porte fenêtres sur la terrasse. Une salle d’eau équipée de 2 vasques, 1 cabine de douche, 1 lave linge et 1 table à repasser.<br />Les prestations: A 280 mètres des plages, 330 mètres des thermes et du casino et 500 mètres du port. Transports en commun juste à coté, nombreuses places de stationnement et grand parking gratuit juste devant l'immeuble.<br />Clim réversible, volets roulants électriques, voisins calmes et bonne ambiance. Deux ascenseurs qui desservent également le sous-sol et le grand garage de 24 m² fermé par porte plus porte garage motorisée. Accès au sous-sol sécurisé par portail également motorisé.<br />Très bon état l’appartement donne plein sud il n’y a pour ainsi dire aucun vis-à-vis et il donne sur une petite rue très peu passagère. Donc tranquillité garantie.<br />Charges : Taxe Foncière: 945 € / ans. Charges syndic Citya 281 € / trimestre. Pas de gros travaux prévus.<br /><br />Mots clés: annonce immobiliere; vente; proche de ste; 34200; appartement; balaruc les bains; 34540; herault; T3; apprtement recent; occitanie; proche des commerces; appartement proche de la mer.<br /> - Bien soumis au DPE : Oui<br /> - Bien en coproprieté : Oui<br /> - Numéro de lot : 0164<br /> - Nombre de lots : 12<br /> - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (&euro;) : 1124<br /> - Soumis au statut de copropriété : Oui<br /> - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non<br /> - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non<br /> - Prix de vente (TTC): 269000 &euro;*<br /> - *Honoraires Charge Vendeur <br /> - Affaire suivie par BAPTISTE FRANCIS<br /> - Tel : 0661571038<br /> - Barème honoraires<br /> *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation<br />*Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,<br />*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).<br />*TVA en vigueur 20%<br />*L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.<br />*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.<br />*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial<br /><br />HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE<br /><br /><br />MANDATde vente SIMPLE<br /><br />0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 %<br />51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 %<br />100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 %<br />250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%<br />350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 %<br /> 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 %<br /><br />Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 %<br /><br /><br /><br />MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF<br /><br /> 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 %<br /> 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 %<br /> 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 %<br /> 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.%<br /> 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 %<br /> Au delà de 500.000€ € ================>>>>.. 3 %<br /><br /><br /><br />HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES<br /><br />MANDAT SIMPLE<br /><br />0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.%<br /><br />300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.%<br />500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 %<br />1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6%<br />Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4%<br /><br /><br />MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF<br /><br />0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.%<br />300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.%<br /><br />500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 %<br />1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5%<br />dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3%<br /><br />Mandat de RECHERCHE<br /><br />0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 %<br />51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 %<br />100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 %<br />250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.%<br />350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 %<br /> 500.000€ à 999 000 €==================== .. 4 %<br /><br />Au delà d'1 000 000 € ======================4.5 %<br /> - Annonce rédigée par un agent commercial
Les détails du bien


Superficie (m²)
55
Code postal
34200
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)


DPE
GES
Cette annonce immobilière vous est presentée par
SARL START GO GROUP
766 avenue de Cournonterral

34690 FABREGUES
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