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MONTPELLIER (34090)
LOCATION // APPARTEMENT
Appartement 2 pièces // 51 m²
695 € (+120 € de charges)
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LOCATION d'un appartement T2 lumineux avec belle terrasse, à Montpellier (34090). - A LOUER - Superbe appartement de type T2 à Montpellier, situé dans le secteur des Hopitaux/facs. Il s'agit d'un logement chaleureux d'une résidence de 10 à 30 ans d'âge, offrant une surface habitable de 51m².
Ce charmant appartement comprend une chambre, une salle de bain, un patio et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privée pour plus de commodité.
La cuisine est aménagée et équipée, laissant place à de délicieuses préparations. L'ensemble de l'appartement est chauffé par un système individuel avec des convecteurs électriques, assurant votre confort en toute saison.
Parmi les autres caractéristiques attrayantes, on trouve un branchement pour machine à laver, un accès rapide aux transports en commun, un digicode, une terrasse et un interphone pour votre sécurité.
La proximité des supermarchés comme Carrefour City et E. Leclerc Drive Piéton, des écoles telles que le Lycée professionnel Nevers et des pharmacies comme la Pharmacie Lossaint, vous facilitera le quotidien.
Ce lumineux T2 est idéalement situé, avec de nombreux services à courte distance. Sa terrasse spacieuse et sa cuisine séparée en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.
N'attendez plus pour découvrir cet appartement plein de charme, contactez nous pour plus d'informations.
Loyer de 695,28 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 712,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 668,46 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,26 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 769 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 635,28 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 776,442 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Les détails du bien
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Superficie (m²)51
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Code postal34090
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Nb de salle de bain1
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Charges120 €
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
12, rue Foch
34000 MONTPELLIER
34000 MONTPELLIER
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