DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE ET PARKING - LOUÉ JUSQU'EN 2026
En plein coeur du quartier Hôpitaux-Facultés, votre agence AGN IMMOBILIER Montpellier est ravie de vous proposer cet appartement 1 pièce 23,12 m² à vendre à MONTPELLIER (34000). Il est composé comme suit : un hall, une pièce à vivre de 12 m² et une kitchenette. Il compte également une salle de bains et des toilettes séparés.
Un balcon d'une surface de 5,12 m² est présent pour de l'espace supplémentaire appréciable.
Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 de bon standing avec ascenseur. Il est possède également une piscine.
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram. Les autoroutes A709 et A750 et les nationales N109 et N113 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis, un bassin de natation et un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, quatre épiceries et une boucherie charcuterie.
Cet appartement a une classe énergie E (274 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée C (de l'ordre de 15 Kg CO2/m²/an).
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 419 Euro mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est à vendre pour la somme de 100 000 Euro. Il faut prévoir 1040Euro de charges annuelles puisque le bien est en copropriété.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
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