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Un cocon en dernier étage avec vue sur les toits ! Montpellier, Ecusson, proche de l'église Sainte-Anne, découvrez cet appartement de 4 pièces, en parfait état, situé au dernier étage d'une copropriété de 4 lots. L'appartement propose une pièce de vie de 43m2 avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour très agréable à vivre. Un dégagement vous amène à une première chambre avec mezzanine (qui a aussi sa propre entrée indépendante) puis une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez deux chambres avec une deuxième salle de bains et un autre WC indépendant. Les équipements présents: Porte blindée, menuiseries en double vitrage bois, climatisation réversible, cumulus neuf, nombreux rangements. De plus un cave privative de 8.87m2 est facilement accessible au sous-sol ainsi qu'un local à vélo au rez-de-chaussée.Transports dont tramway ligne 4 à seulement 1 minute Arrêt Saint Guilhem Courreau. Secteur animé grâce aux commerces de proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. 4 lots principaux. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Quote-part de charges annuelles: 1115EUR et taxe foncière: 1387 EUR. Classé 'Energie' D et classé 'Climat ' B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 EUR et 1850 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Visite virtuelle sur demande. Vous souhaitez des informations ? Contactez Nelly Herbreteau, L'Agence de Nelly au: Téléphone: 06 65 18 09 62 Mail: contact@lagencedenelly.fr Site internet: www.lagencedenelly.fr Honoraires charge acquéreur inclus.
Les détails du bien
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Superficie (m²)107
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Code postal34000
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
41 ENCLOS DES ORMILLES
34130 MAUGUIO
34130 MAUGUIO
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