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APPARTEMENT T3 - Centre-ville de Sète, avec loggia et garage en option. - Gap - Gare - A VENDRE : Appartement classique T3 idéalement situé à Sète, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. Ce bien rare se trouve au premier étage d'une charmante copropriété avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement de 45 mètres carrés offrant un espace de vie lumineux de plus de 21 mètres carrés, comprenant un coin cuisine aménagé et s'ouvrant sur une agréable loggia fermée de 4,8 mètres carrés. Vous disposerez de deux chambres confortables, dont l'une donnant accès à une deuxième loggia de 6,84 mètres carrés, idéale pour profiter des beaux jours.
Cet appartement comprend également une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour le quotidien. De plus, la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix vous garantit un stationnement sécurisé et facile.
Construit en 1985, ce bien bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Avec ses caractéristiques soigneusement pensées, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Sète, alliant emplacement de choix, charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)45
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Code postal34200
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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