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Réf: 55
À MONTPELLIER (34070) - Quartier ALCO, idéal 1er achat ou investissement, laissez vous surprendre par cet appartement de 2 pièces, à rénover, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisinette, d'un salon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC séparé. Pour votre confort, un balcon avec vue dégagée et pour le rangement, vous disposerez d'un cellier au pied de l'immeuble. L'appartement se trouve au 3ème étage sur 3 d'une copropriété sécurisée avec gardien et un emplacement de parking privatif est disponible avec le bien. Sa superficie est de 41m2 en loi Carrez. Cet appartement sera idéal pour un placement financier sûr. L'appartement est actuellement loué, mais un congés pour vente a été délivré pour le mois de juillet 2024. Si votre investissement est pour du locatif, le loyer actuel est de 595EUR CC.( La locataire actuelle n'a pas manifesté son intention d'achat mais a encore une priorité jusqu'au 04.03.24) Ce logement étant énergivore, il faudra prévoir de réaliser des travaux énergétiques pour remonter dans la classe. (nous consulter pour le détail) Taxe Foncière : 1 007 EUR Bien soumis à la copropriété : 121 lots / Pas de procédure en cours Charges Annuelles : 1 293EUR Prix de vente 95 000EUR net vendeur + 5,158% de frais d'agence, soit 99 900EUR. Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez sans plus tarder R.IMMO Yolaine RIVIERE pour une visite des lieux.
Les détails du bien
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Superficie (m²)41
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Code postal34070
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
1, Chemin des Albacèdes
34800 CLERMONT L HERAULT
34800 CLERMONT L HERAULT
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