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L'immobilier en Langudeoc
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BEZIERS (34500)
VENTE // IMMEUBLE
Immeuble // 270 m²
254 000 €
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Réf: 1
Cet immeuble de rapport entièrement rénové et sans frais à prévoir vous attend : Composition : Garage de 70 m2 : 300EUR / mois HC possible Local commercial de 70 m2 : Loué 320 EUR /mois CC, possibilité de revalorisation T2 traversant de 50 m2 : 550EUR /mois HC possible T4 duplex de 80 m2 : 800 EUR / mois HC possible Revenus locatifs possibles : 21 840EUR par an, soit environ 8% de rendement clé en main si stratégie longue durée. Les avantages : Possibilité de location courte durée ou colocation avec le T4 et le T2. Possibilité de revendre à la découpe Compteurs électriques individuels : 1 par lot + 1 pour les parties communes Compteurs d'eau individuels pour chaque lot Toiture neuve et sous décennale, rénovée en 2022 T2 et T4 entièrement rénovés en 2022 Menuiseries neuves double vitrage en bois conformes architectes des bâtiments de France Porte d'entrée neuve Façade en bon état Diagnostics OK, DPE B sur les deux logements (T2 et T4). Ses atouts : Localisation en centre-ville, pas de frais à prévoir !
Les détails du bien
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Superficie (m²)270
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Code postal34500
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
753 Route de la Pompignane
34170 CASTELNAU LE LEZ
34170 CASTELNAU LE LEZ
Tél :
04 9 9 53 8 9 27
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