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L'Agence immo'authentik est heureuse de vous proposer en exclusivité cette Magnifique opportunité immobilière : Une magnifique Villa sur un terrain spacieux de plus de 1000 m2 avec deux piscines privées. Situé sur la commune du Grau d'Agde dans un secteur paisible et prisé, cette propriété offre un potentiel de rendement locatif important. La Villa se compose au RDC d'une suite parentale donnant sur l'extérieur avec dressing et salle d'eau avec WC, un grand salon / séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un garage servant surtout de rangement. Elle bénéficie également de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. A l'étage vous disposerez de deux chambres avec pour chacune d'entre elles une grande terrasse indépendante. Vous avez également une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez également d'une autre villa qui dispose au RDC de 2 chambres, 1 salle d'eau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une agréable terrasse avec vue sur la piscine. A l'étage une autre belle et grande chambre . Les deux maisons possèdent leur propre entrée privée mais il est possible d'avoir une communication entre elle. Cette propriété est idéale pour une famille désirant bénéficier d'intimité et de tranquillité ou pour un investisseur souhaitant optimiser un potentiel de rendement locatif élevé. Situé dans un quartier en plein essor avec un accès facile aux écoles, commerces et loisirs, cette propriété est un véritable joyau de l'immobilier. Ne manquez pas cette belle occasion de posséder un bien d'exception à fort potentiel de rentabilité ! Une seule Agence immo'authentik. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les détails du bien
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Superficie (m²)188
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Code postal34300
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Nombre de chambre(s)6
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Nombre de pièces7
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
1 Ter rue de l'Etoile de Mer
34450 VIAS
34450 VIAS
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