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A proximité de PEZENAS entre mer et garrigue, dans l'un des plus beaux villages perchés du département - Superbe hôtel particulier inscrit à l'inventaire des bâtiments historiques pour une surface d'environ 300m2, entièrement rénové dans le style, le charme et les matériaux d'autrefois, avec son jardin intérieur, sa terrasse et sa magnifique vue dominante et imprenable - L'habitation se composant au RDC: D'une grande entrée, d'une chambre de 40m2 avec cheminée (ancienne salle d'armes)- , d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cave - Au 1er étage: Un salon de plus de 50m2 avec sa cheminée majestueuse et son plafond à la française, une cuisine / coin repas - Au 2nd étage: Une chambre de près de 60m2 avec sa cheminée et sa charpente apparente, une chambre d'amis, une salle d'eau et au dessus une chambre ou bureau avec un panorama exceptionnel - La vente comprend également une maison de village attenante en R+2 à rénover pour environ 125m2 (toiture refaite et isolée) - Pour amoureux d'ancien et d'authenticité Pour plus de renseignements contacter CT immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 10 janvier 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5193 EUR et 7025 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les détails du bien
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Superficie (m²)420
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Code postal34120
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces12
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
5 Avenue Du Maréchal Foch
34150 GIGNAC
34150 GIGNAC
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