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Réf: 1192
Sur la commune de BESSAN, proche de toutes les commodités, à la sortie de l'autoroute A9 pour un accès à Montpellier en 25 mins et Béziers en 15 mins, les plages du cap d'agde et de vias à proximité... Venez découvrir cette maison de ville de 114 m2 rénovée avec bon goût avec son garage de +60m2. Son intérieur est digne d'une villa récente, les matériaux utilisés pour la faire rajeunir ont été soigneusement sélectionnés. Cette chaleureuse maison est aménagée comme suit : en rez-de-chaussée, un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, une porte de séparation nous guide vers un grand garage de plus de 60m2. Prenons l'escalier en bois massif et accédons à l'étage, ici vous trouverez deux chambres dont l'une avec dressing, un espace multimédia/dégagement pouvant être utilisé comme une 3eme chambre, une salle d'eau, une véranda et une terrasse avec barbecue sans vis à vis et bien exposée. L'intérieur de la maison est en excellent état, le bois qui la compose apporte de la convivialité et de la chaleur à ces espaces de vie. Il ne faut pas oublier le potentiel de son garage, il fait plus de 60 m2, il est possible d'y créer un complément de surface habitable, son accès indépendant peut envisager la création d'un appartement indépendant afin d'obtenir une rentabilité locative tout en préservant votre tranquillité. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lmpatrimoine/178/90WPO/2023_honoraires_lmp.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)114
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Code postal34550
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces4
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
9 Bis, Chemin des Rompudes
34550 BESSAN
34550 BESSAN
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