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EXCEPTIONNELLE Perchée dans un lotissement privé sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette belle villa offre une vue exceptionnelle, un cocon de verdure et un jardin à l'ombre des chênes. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage. Et, cerise sur le gâteau, vous trouverez, au même niveau, une dépendance avec terrasse qui vous permettra de la louer ou d'offrir à vos invités leur indépendance. En effet, elle a sa propre entrée avec dégagement, une grande chambre avec vue, une salle d'eau avec toilettes, une pièce supplémentaire pouvant accueillir une kitchenette. Le 1er étage s'ouvre sur la pièce maîtresse : une pièce de vie traversante de plus de 60 m2. Elle se compose d'un salon avec une terrasse de plus de 30 m2 avec vue panoramique, d'une salle à manger avec une seconde terrasse et enfin, d'une cuisine aménagée et équipée accolée à la buanderie. Ce niveau accueille aussi une salle d'eau, deux chambres avec placard et une suite parentale. Si la vue est à couper le souffle, vous ne serez pas déçus des prestations : 4 cumulus ont été installés afin d'avoir de l'eau chaude immédiatement dans toutes les parties de la villa, climatisation gainable, fibre, vidéophone, portails d'entrée et du garage motorisés, terrasse bioclimatique...la construction a été réfléchie pour optimiser fonctionnalité, confort et qualité de ce bien. La taille et le nombre d'ouvrants baignent ce bien de lumière naturelle. Vous l'aurez compris : sa localisation, sa vue panoramique, ses équipements, sa dépendance et sa luminosité font de cette villa un bien EXCEPTIONNEL ! Alors, un conseil : ne laissez pas filer cette pépite ! Pour visiter, n'hésitez pas à contacter : Sandrine au 06.43.59.82.48 (rsac 851 312 413) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les détails du bien
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Superficie (m²)152
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Code postal34800
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
390 Avenue Paul Demarne
34800 CANET
34800 CANET
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