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Montpellier maison traditionnelle en viager occupé 1 tête à l'ouest de Montpellier, ( quartier marquerose - croix d'argent) un havre de paix avec une surface du terrain conséquente d'environ 1250 mètres avec piscine il s'agit de sa résidence principale d'une surface supérieure à 215 mètres habitables sur 2 niveaux, gros potentiel résidentiel ou bien investissement pour y construire un collectif une fois la résidence libérée.
le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...
la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroute
le crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un an
il s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .
à noter que la taxe foncière est d'environ 3000?
excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .
dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?
à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viager
à votre disposition
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 250000 €*
- Prix du bouquet ? ttc
- Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc
- Age de l'homme 73 an(s)
- Age de la femme 0 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
- Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
- Annonce rédigée par un agent commercial
le bouquet est de 200000? la rente mensuelle est de 2000? les honoraires cumulés( notaire+agence) sur un viager occupé sont d'environ 12%...
la demeure mérite d'être rafraîchie ultérieurement car elle date des années 1960et possède le mérite d'être à proximité du tramway de la nouvelle clinique et de l'autoroute
le crédirentier est décidé à céder ce bien rapidement car désormais il ne peut plus entretenir seul l'ensemble du parc et il y vit en mode autarcique depuis le départ de ses enfants à l'étranger ainsi que le décès de sa mère il y moins d'un an
il s'agit d'une opération classique dans la transaction viagère avec un paiement comptant ( le bouquet) équivalent environ a 25% de la valeur vénale du bien puis de rentes à décider avec le ou les futur(s) acquéreur(s) .
à noter que la taxe foncière est d'environ 3000?
excellent potentiel d'évolution capitalistique -sain et sur- étant donné l'évolution de la demande pour ce type de biens sur montpellier intra muros .
dans quelques années ( 5-10 )ce bien sera revendu autour du million d'?
à ce sujet (comme sur d'autres biens actuellement sous mandats) que vous pourrez trouver sur www.startgoimmo.fr dans l'onglet viager
à votre disposition
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 250000 €*
- Prix du bouquet ? ttc
- Rente mensuelle 2000 ? mois / ttc
- Age de l'homme 73 an(s)
- Age de la femme 0 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
- Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
- Annonce rédigée par un agent commercial
Les détails du bien
•
Superficie (m²)1254
•
Code postal34000
•
Nombre de pièces9
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
766 avenue de Cournonterral
34690 FABREGUES
34690 FABREGUES
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