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dans ce viager occupé par cette propriétaire de 91 printemps, il vous est possible d'investir dans un bien d'une valeur supérieure a 300.000 euros par le paiement comptant d'un bouquet de 190.000 puis des rentes mensuelles de 900?
à noter que si la dame devait libérer son bien pour aller en maison de retraite ou chez un proche , la rente serait alors revalorisable ...
de surcroit il n'est pas possible de faire une extension de la maison pour y habiter réguliérement ou pour des vacances, il ne s'agit pas d'un viager mixte .
pour information, les honoraires et droits d'enregistrements ( frais de transaction ) s'élève à environ 13 % de la valeur vénale, soit environ 35000? en fonction de la valeur enregistrée dans l'acte notarié .
avec le viager, il s'agit d'un investissement dans la pierre tres sécurisé afin de planifier la constitution d'un patrimoine .
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 190000 €*
- Prix du bouquet 190000 ? ttc
- Rente mensuelle 900 ? mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 91 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
- Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
- Annonce rédigée par un agent commercial
à noter que si la dame devait libérer son bien pour aller en maison de retraite ou chez un proche , la rente serait alors revalorisable ...
de surcroit il n'est pas possible de faire une extension de la maison pour y habiter réguliérement ou pour des vacances, il ne s'agit pas d'un viager mixte .
pour information, les honoraires et droits d'enregistrements ( frais de transaction ) s'élève à environ 13 % de la valeur vénale, soit environ 35000? en fonction de la valeur enregistrée dans l'acte notarié .
avec le viager, il s'agit d'un investissement dans la pierre tres sécurisé afin de planifier la constitution d'un patrimoine .
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 190000 €*
- Prix du bouquet 190000 ? ttc
- Rente mensuelle 900 ? mois / ttc
- Age de l'homme 0 an(s)
- Age de la femme 91 an(s)
- Viager libre : NON
- Terme (durée en année) an(s)
- Taux de Rendement Interne à envisager est de %
- *Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par BRIAND FREDERIC
- Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée)
- Annonce rédigée par un agent commercial
Les détails du bien
•
Superficie (m²)69
•
Code postal13190
•
Nombre de pièces3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
766 avenue de Cournonterral
34690 FABREGUES
34690 FABREGUES
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